Estimation théorique
Rue Coquelicots,17600 Corme Écluse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Coquelicots,17600-Corme Écluse indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanzac (17030), comprenant 553 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 811 | 222100€ | 2056€ |
2022-11-24 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 811 | 271450€ | 2513€ |
2021-01-15 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 500 | 235800€ | 2358€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 103 | 865 | 250000€ | 2427€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 96 | 932 | 191000€ | 1990€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 212 | 2773 | 363000€ | 1712€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DE LA BECTERIE | 3 | 141 | 246 | 155000€ | 1099€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 500 | 232000€ | 1933€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 104 | 285 | 234000€ | 2250€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE CHEZ DOUTEAU | 4 | 130 | 137 | 292000€ | 2246€ |
2021-02-03 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 6 | 180 | 1971 | 375000€ | 2083€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DE LA BECTERIE | 3 | 74 | 650 | 229800€ | 3105€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 48 | 200 | 63000€ | 1313€ |
2021-10-05 | 11 | RTE DE ST ANDRE | 3 | 60 | 687 | 125070€ | 2085€ |
2020-08-11 | 2 | RUE DE LA CROIX | 4 | 72 | 891 | 133000€ | 1847€ |
2020-02-19 | 4 | RTE DE SEMUSSAC | 5 | 73 | 224 | 128000€ | 1753€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DE LA CROIX | 3 | 76 | 666 | 121500€ | 1599€ |
2019-06-28 | 10 | RTE DE SEMUSSAC | 4 | 85 | 2206 | 205000€ | 2412€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 70 | 726 | 119910€ | 1713€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DE LA BILLETTE | 3 | 98 | 140 | 130000€ | 1327€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 927 | 75000€ | 893€ |
2021-06-01 | 25 | RUE DES RIDELLERIES | 3 | 97 | 537 | 290000€ | 2990€ |
2023-04-12 | 22 | RUE DE LA GRANDE GORCE | 5 | 82 | 337 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-29 | 24 | RUE DE LA GRANDE GORCE | 3 | 65 | 716 | 144010€ | 2216€ |
2020-03-02 | 12 | CHE DES SPORTS | 6 | 132 | 500 | 243300€ | 1843€ |
2021-10-13 | 21 | RUE DE LA CROIX | 3 | 72 | 492 | 272000€ | 3778€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 113 | 1003 | 200000€ | 1770€ |
2023-01-23 | 38 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 90 | 869 | 374113€ | 4157€ |
2019-06-26 | 39 | RUE DES RIDELLERIES | 6 | 109 | 2555 | 295050€ | 2707€ |
2022-10-28 | 31 | RUE DE LA GRANDE GORCE | 5 | 160 | 545 | 156000€ | 975€ |
2022-09-01 | 9 | IMP DES CHAUMIERS | 4 | 88 | 988 | 250000€ | 2841€ |
2021-06-21 | 8 | IMP DES CHAUMIERS | 4 | 127 | 870 | 258873€ | 2038€ |
2021-12-10 | 6 | IMP DES CHAUMIERS | 4 | 90 | 500 | 237160€ | 2635€ |
2020-02-10 | 3 | IMP DES VIGNES | 4 | 102 | 500 | 238000€ | 2333€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE CHEZ JOUSSET | 5 | 176 | 0 | 413200€ | 2348€ |
2022-11-30 | 14 | RUE DES CHAUMES | 4 | 141 | 683 | 439000€ | 3113€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DES CHAUMES | 4 | 108 | 1686 | 235150€ | 2177€ |
2020-05-13 | 33 | RUE DES CHAUMES | 3 | 76 | 762 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-26 | 29 | RUE DE LA PERCHE | 3 | 64 | 1000 | 152975€ | 2390€ |
2020-07-03 | 35 | RUE DE LA PERCHE | 3 | 75 | 1000 | 125000€ | 1667€ |
2022-12-01 | 22 | RUE DES GUILLONS | 6 | 202 | 996 | 449000€ | 2223€ |
2020-08-20 | 23 | RUE BOIS BIBARD | 4 | 75 | 600 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-02 | 59 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 100 | 700 | 225000€ | 2250€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DES GUILLONS | 4 | 90 | 1005 | 213400€ | 2371€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DES PRES BELETS | 6 | 190 | 1108 | 282000€ | 1484€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DES MAURES | 1 | 63 | 229 | 174000€ | 2762€ |
2022-09-09 | 7 | ALL DE LA CABANNE | 3 | 69 | 91 | 135000€ | 1957€ |
2020-04-28 | 9 | RUE DE LA NAULERIE | 3 | 105 | 195 | 104000€ | 990€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DE CHEZ PETIOT | 3 | 76 | 362 | 91900€ | 1209€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DE LA CABANNE | 2 | 82 | 365 | 70000€ | 854€ |
2022-04-28 | 71 | RUE DE LA PERCHE | 3 | 70 | 92 | 135500€ | 1936€ |
2021-05-28 | 75 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 115 | 140 | 305000€ | 2652€ |
2021-01-26 | 5211 | LA CABANE | 3 | 30 | 135 | 65500€ | 2183€ |
2022-10-13 | 5211 | LA CABANE | 3 | 30 | 135 | 100000€ | 3333€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DE JANSAC | 7 | 230 | 920 | 590000€ | 2565€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DE JANSAC | 3 | 93 | 751 | 270000€ | 2903€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE JANSAC | 3 | 55 | 288 | 120000€ | 2182€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE JANSAC | 6 | 191 | 367 | 315000€ | 1649€ |
2022-01-13 | 2 | RTE DE LA TRAVERSERIE | 4 | 70 | 614 | 154340€ | 2205€ |
2022-07-27 | 56 | RUE DES GROIES | 4 | 85 | 459 | 165000€ | 1941€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DE L ILE | 2 | 90 | 0 | 65000€ | 722€ |
2020-05-27 | 33 | RUE DE COUYAC | 3 | 170 | 888 | 200000€ | 1176€ |
2022-03-07 | 33 | RUE DE COUYAC | 3 | 170 | 888 | 306550€ | 1803€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 174 | 969 | 261000€ | 1500€ |
2021-01-15 | 22 | RTE DE LA TONNELLE | 3 | 82 | 3251 | 70000€ | 854€ |
2022-08-12 | 2 | FIEF DE LA METAIRIE | 4 | 70 | 2610 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-02 | 11 | RTE DU BERSOLEAU | 3 | 92 | 657 | 135000€ | 1467€ |
2019-11-29 | 1 | CHE DU BERSOLEAU | 4 | 178 | 251 | 208000€ | 1169€ |
2020-12-28 | 15 | RTE DU BERSOLEAU | 2 | 71 | 166 | 96500€ | 1359€ |
2020-12-04 | 17 | RTE DU BERSOLEAU | 4 | 118 | 326 | 228900€ | 1940€ |
2019-10-11 | 28 | RTE DU BERSOLEAU | 4 | 95 | 1000 | 164000€ | 1726€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE CHEZ TESSIER | 3 | 89 | 1420 | 190000€ | 2135€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DE CHEZ TESSIER | 4 | 124 | 500 | 65000€ | 524€ |
2019-07-22 | 9 | CHEZ TESSIER | 3 | 129 | 455 | 196000€ | 1519€ |
2019-09-02 | 6 | IMP DES PRAIRIES | 5 | 178 | 543 | 289900€ | 1629€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 96 | 173000€ | 2307€ |
2020-06-03 | 17 | RTE DU PIAGNON | 3 | 140 | 1000 | 210000€ | 1500€ |
2020-10-22 | 9 | RTE DES COURTETS | 5 | 102 | 3504 | 226200€ | 2218€ |
2022-01-13 | 33 | RUE DE BRIAGNE | 4 | 81 | 565 | 142500€ | 1759€ |
2021-02-01 | 15 | RTE DES COURTETS | 4 | 102 | 1969 | 175000€ | 1716€ |
2021-01-07 | 17 | RTE DU PIAGNON | 8 | 312 | 1000 | 360600€ | 1156€ |
2021-12-16 | 9 | RTE DU PIAGNON | 3 | 80 | 974 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-12 | 38 | RUE DE BRIAGNE | 3 | 86 | 352 | 192900€ | 2243€ |
2021-06-23 | 8 | RTE DES COURTETS | 3 | 81 | 506 | 137620€ | 1699€ |
2020-08-03 | 44 | RTE DE LA TONNELLE | 5 | 160 | 1108 | 160000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 9 | IMP DES MOTTES | 2 | 62 | 282 | 44000€ | 710€ |
2019-09-04 | 28 | RTE DE MALGERME | 4 | 97 | 660 | 92500€ | 954€ |
2021-12-02 | 7 | IMP DES MOTTES | 3 | 113 | 727 | 187000€ | 1655€ |
2020-05-29 | 17 | RTE DE MALGERME | 4 | 85 | 600 | 143000€ | 1682€ |
2022-03-28 | 20 | RTE DES BUCHERIES | 5 | 95 | 48 | 115000€ | 1211€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE LA BREJONNEE | 4 | 92 | 500 | 203000€ | 2207€ |
2019-07-05 | 17 | RTE DE MALGERME | 3 | 70 | 600 | 151900€ | 2170€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DE LA BREJONNEE | 4 | 102 | 1634 | 77500€ | 760€ |
2020-10-15 | 19 | RTE DES BUCHERIES | 4 | 138 | 356 | 241000€ | 1746€ |
2021-03-26 | 5322 | LES COURTETS | 2 | 92 | 239 | 158545€ | 1723€ |
2020-10-30 | 26 | RTE DE RABAUDEAU | 6 | 220 | 1354 | 380000€ | 1727€ |
2020-10-15 | 31 | RTE DE CHEZ GUEDON | 5 | 137 | 500 | 200000€ | 1460€ |
2020-06-18 | 30 | RTE DE CHALBART | 2 | 96 | 584 | 80000€ | 833€ |
2022-04-13 | 20 | RTE DE CHALBART | 6 | 172 | 225 | 354600€ | 2062€ |
2019-06-17 | 18 | RUE DU CHAINOT | 4 | 108 | 430 | 216450€ | 2004€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU CHENE VERT | 1 | 72 | 475 | 65000€ | 903€ |
2022-01-19 | 9 | RUE DU CHENE VERT | 2 | 80 | 189 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DU CHAINOT | 7 | 163 | 672 | 272855€ | 1674€ |
2021-09-06 | 26 | RTE DES PORTIERS | 4 | 101 | 494 | 176000€ | 1743€ |
2019-12-09 | 8 | RUE AMBREUIL (D') | 4 | 82 | 205 | 78100€ | 952€ |
2021-02-25 | 9 | RUE AMBREUIL (D') | 4 | 88 | 1035 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-20 | 9 | RUE AMBREUIL (D') | 4 | 88 | 1035 | 210000€ | 2386€ |
2023-06-16 | 9 | RUE AMBREUIL (D') | 4 | 88 | 1035 | 219000€ | 2489€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DE LA CAILLEFOURCHE | 3 | 66 | 1000 | 143890€ | 2180€ |
2022-03-02 | 168 | RTE DE LA TRAVERSERIE | 6 | 113 | 716 | 251500€ | 2226€ |
2022-08-04 | 7 | CHEM DE LA TRIERE | 4 | 123 | 1440 | 235000€ | 1911€ |
2023-05-11 | 11 | RUE AMBREUIL (D') | 4 | 118 | 2660 | 215000€ | 1822€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DES FROGERS | 3 | 95 | 802 | 120000€ | 1263€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE FRANCE | 4 | 110 | 1332 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-23 | 159 | RTE DE LA TRAVERSERIE | 5 | 133 | 230 | 155000€ | 1165€ |
2021-09-03 | 2 | VOIE NOUVELLE DE FRANCE | 4 | 147 | 330 | 226500€ | 1541€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 136 | 223 | 75000€ | 551€ |
2021-01-08 | 42 | RTE DE SEMUSSAC | 4 | 108 | 1208 | 220900€ | 2045€ |
2021-12-20 | 9 | RTE DE LA TRIERE | 5 | 131 | 423 | 490000€ | 3740€ |
2022-06-10 | 23 | RTE DE SAUJON | 5 | 118 | 960 | 230000€ | 1949€ |
2020-03-09 | 40 | RTE DE SEMUSSAC | 5 | 99 | 1000 | 210000€ | 2121€ |
2021-12-27 | 16 | PLE DE L'EGLISE | 3 | 94 | 160 | 130000€ | 1383€ |
2023-06-05 | 52 | RUE DE BEAUNANT | 4 | 118 | 362 | 200000€ | 1695€ |
2022-01-17 | 5021 | CHEZ TARGET | 4 | 86 | 1005 | 82500€ | 959€ |
2022-01-12 | 54 | RUE DE BEAUNANT | 3 | 87 | 82 | 139000€ | 1598€ |
2020-05-11 | 5 | RTE DE SAUJON | 3 | 59 | 271 | 110000€ | 1864€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DE LA COUDRAIE | 4 | 93 | 630 | 218000€ | 2344€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DE LA COUDRAIE | 3 | 53 | 119 | 70000€ | 1321€ |
2022-08-11 | 3 | RTE DE SAUJON | 3 | 90 | 522 | 75000€ | 833€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE CHEZ TARGET | 3 | 113 | 835 | 250000€ | 2212€ |
2021-02-18 | 4 | RTE DE SEMUSSAC | 5 | 90 | 467 | 104000€ | 1156€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DE LA COUDRAIE | 5 | 108 | 457 | 229760€ | 2127€ |
2022-05-06 | 2 | RTE DE SAUJON | 6 | 144 | 1100 | 231000€ | 1604€ |
2022-06-02 | 1 | CHEZ MOUNIER | 5 | 180 | 500 | 460000€ | 2556€ |
2020-09-09 | 16 | RTE DU PIN | 1 | 95 | 378 | 155000€ | 1632€ |
2023-03-13 | 2 | RTE DU PONTET | 5 | 99 | 500 | 300000€ | 3030€ |
2023-01-13 | 34 | RUE DE LA BOULANGERIE | 5 | 147 | 800 | 480000€ | 3265€ |
2020-03-26 | 1 | LES GORINS | 3 | 80 | 1357 | 300000€ | 3750€ |
2022-06-30 | 5 | RTE DE CHENEGRON | 4 | 127 | 700 | 316000€ | 2488€ |
2022-10-28 | 10 | RTE DE COZES | 4 | 88 | 513 | 232000€ | 2636€ |
2020-11-25 | 15 | RTE DE COZES | 4 | 158 | 450 | 73000€ | 462€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES CHARLOTEAUX | 3 | 92 | 800 | 170000€ | 1848€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 500 | 216000€ | 1440€ |
2021-04-02 | 5011 | LE BOURG OUEST | 7 | 217 | 1000 | 315000€ | 1452€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE CHANTEGRENOUILLE | 7 | 229 | 500 | 547630€ | 2391€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE CHANTEGRENOUILLE | 4 | 116 | 1698 | 235000€ | 2026€ |
2021-08-11 | 5006 | LE BOURG OUEST | 3 | 68 | 110 | 70000€ | 1029€ |
2022-01-24 | 2 | CHE DE CHEZ SUIRE | 4 | 95 | 319 | 35000€ | 368€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 85 | 803 | 174250€ | 2050€ |
2019-06-12 | 10 | CHE DE CHEZ SUIRE | 3 | 120 | 202 | 111410€ | 928€ |